เงื่อนไขการบริการ รับสร้างบ้าน FIX FLOOR SERIES

Part A. บริการด้านการจำหน่ายแบบก่อสร้าง

1. แบบซีรีส์ FIX FLOOR โครงสร้างหล่อในที่ (ส่วนแบบที่บริษัทเสนอการก่อสร้างบนเว็บเป็นแบบงาน Precast ซึ่งการก่อสร้างแบบหล่อในที่จะมีราคาค่าก่อสร้างสูงกว่าแบบ Precast)
   แบบแสดงไว้ในเว็บ สามารถติดต่อเจ้าหน้าที่ฝ่ายขาย เพื่อชำระค่าแบบได้ตามเงื่อนไข
   คลิกดูเงื่อนไขการชำระเงิน
   * แบบหล่อในที่ เป็นแบบโครงสร้างที่ใช้ได้กับผู้รับเหมาและช่างทั่วไป แบบที่จำหน่ายไปมีครบชุด ได้แก่ แบบทางสถาปัตยกรรม, แบบโครงสร้าง, แบบขยาย, แบบไฟฟ้า, แบบสุขาภิบาล, แบบทาสีอาคาร และรายละเอียดวัสดุครบชุด

Part B. บริการการสร้างบ้านบนที่ดิน

ด้วยโครงสร้างแบบ Precast ซึ่งเป็นการผลิตโครงสร้างสำเร็จรูปนำไปประกอบในหน่วยงานก่อสร้างได้อย่างประหยัดและรวดเร็ว โดยมีขั้นตอนการให้บริการ ดังนี้

1. พิจารณาเรื่องสถานที่ก่อสร้าง: โดยส่งแผนที่ หน้าโฉนดที่ดิน และภาพถ่ายสถานที่ก่อสร้าง ส่งให้เจ้าหน้าที่ฝ่ายขายพิจารณา
2. บริษัททำเอกสารเสนอราคา: ค่าก่อสร้างและค่าดำเนินการอื่นๆ ให้ทราบอย่างละเอียด พร้อมแนะนำการบริการเพิ่มเติม
   กรณีใช้สินเชื่อธนาคาร: บริษัทแนะนำให้ท่านนำใบเสนอราคา, แบบแปลนขาย และเอกสารทางการเงิน ไปยื่นขอ FREE APPROVE เพื่อเช็คเครดิตวงเงินก่อนในขั้นต้น หากผ่านจึงเข้าสู่กระบวนการต่อไป
3. กรณีสรุปตกลงทำการก่อสร้าง: มัดจำการจ้างงานก่อสร้าง 3% ของยอดรวมในเอกสารเสนอราคาที่ตกลงกัน
   คลิกดูสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างอาคาร
4. จัดทำแบบลงที่ดินก่อสร้างจริง: พร้อมยื่นขออนุญาต ก่อสร้างต่อไป ระหว่างรอใบอนุญาต เจ้าของบ้านสามารถพิจารณาสถาบันสินเชื่อเพิ่มเติม เพื่อประโยชน์ด้านอัตราดอกเบี้ยและงวดงาน เมื่อได้รับใบอนุญาต บริษัทจะจัดส่งแผนกำหนดการต่างๆ ให้ทราบทันที
5. เริ่มกระบวนการก่อสร้างอาคาร: จัดเตรียมความพร้อมสถานที่ก่อสร้างและปัจจัยเกี่ยวข้อง ได้แก่
   • การปรับปรุงสถานที่ก่อสร้าง: ปรับพื้นที่ให้พร้อมทำงาน สถานที่ก่อสร้างต้องสะอาด ไม่มีหญ้าหรือสิ่งปกคลุม
   • ระดับดินถม: ควรเป็นดินแข็ง ความสูงไม่ต่ำกว่าระดับถนนหน้าบ้าน หากต้องการถมเพิ่มเติมก่อนการก่อสร้าง 1-3 เดือน หรือระหว่างก่อสร้าง ให้ปรึกษาสถาปนิกประสานงานของบริษัทก่อนตัดสินใจ
   • การรื้อถอนอาคารเดิม: ต้องได้รับใบอนุญาตรื้อถอน โดยบริษัทมีบริการรื้อถอนให้ (มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในเอกสารเสนอราคา หรือฟรีค่ารื้อถอนขึ้นอยู่กับสภาพอาคาร)
   • เขตรั้วชั่วคราว: หากพื้นที่ปลูกสร้างใหม่อยู่ในเขตบ้านเดิม บริษัทสามารถทำรั้วชั่วคราวเพื่อการก่อสร้างได้
   • เส้นทางลำเลียงวัสดุ: หากพื้นที่ห่างเขตถนนหรือทางสัญจรรถยนต์ การปรับเส้นทางลำเลียงวัสดุถือเป็นภาระของเจ้าของบ้าน หรือมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมตามเอกสารเสนอราคา
   • การผ่านพื้นที่ส่วนบุคคล: การสัญจรขนส่งวัสดุผ่านพื้นที่ส่วนบุคคล/นิติบุคคล/เพื่อนบ้าน ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเป็นของเจ้าของบ้านตามเอกสารเสนอราคา
   • พื้นที่จัดเก็บและที่พัก: สามารถสร้างที่พักชั่วคราวได้อย่างน้อย 1 ห้อง และมีที่เก็บกองวัสดุได้มิดชิด
   • การชำระเงินตามงวดงาน: ระหว่างก่อสร้าง บริษัทดำเนินการและรับชำระค่าก่อสร้างเป็นงวดตามเอกสารสัญญา
   • การส่งมอบงาน: เมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ บริษัทจะส่งมอบบ้าน พร้อมเอกสารสำคัญและเอกสารรับประกัน

เงื่อนไขสำคัญอื่นๆ

1. ในแบบซีรีส์ FIX FLOOR: บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการแก้ไขแบบแปลนและแก้ไขวัสดุอาคารทุกชนิด ให้เจ้าของบ้านพิจารณาก่อนตัดสินใจเซ็นสัญญาบริการ หากมีความประสงค์ปรับเปลี่ยนวัสดุหรือปรับแบบ ทำได้เมื่อมีการตกลงยกเลิกรายการนั้นๆ กับบริษัท (บริษัทไม่รับบริการติดตั้ง ให้ติดตั้งชิ้นงานนั้นๆ หลังส่งมอบบ้าน)
2. รายการที่เจ้าของบ้านสามารถยกเลิกและติดตั้งเองได้ (4 รายการ):
   • งานพื้น, ผนัง, กระเบื้อง และพื้นไม้ทุกชนิด (ยกเว้นขั้นบันไดและชานพักบันได)
   • งานติดตั้งหินแกรนิตเคาน์เตอร์ห้องน้ำ และกระจกเงา
   • งานติดตั้งสุขภัณฑ์
     ข้อควรระวัง: หากยกเลิกงานปูกระเบื้องห้องน้ำและการติดตั้งสุขภัณฑ์ จะไม่สามารถออกบ้านเลขที่ใหม่ได้เนื่องจากระบบสุขาภิบาลที่ยังไม่เรียบร้อย การขอทะเบียนบ้าน, มิเตอร์ไฟฟ้าถาวร และมิเตอร์ประปาถาวร บริษัทขอระงับการให้บริการโดยปริยาย
3. รายการที่เจ้าของบ้านสามารถเลือกได้ตามแคตตาล็อกของบริษัท:
   • งานทาสีภายใน